Mieszkanie 77 m², Poznań, Jeżyce, ks. P. Wawrzyniaka
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Poznań • Jeżyce • ks. P. Wawrzyniaka
499 000 zł
• 77 m²
6 481 zł za m2
6 481 zł za m2
4 pokoje • 2 łazienki • parter • budynek 4 piętrowy • Rok budowy: 1895
Kontakt
Sprzedam lokal w atrakcyjnej dzielnicy w Poznaniu - Jeżyce.
Lokal o powierzchni 77,03 m2 z możliwością podziału na 2 mniejsze (instalacje , układ , wejścia przygotowane pod podział). Idealna inwestycja pod wynajem.
Lokal usytuowany jest na poziomie z zejściem po kilku stopach w dół od poziomu chodnika w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Wawrzyniaka 29 tzw. przyziemie.
Lokal nadaje się również na działalność (typu: salon fryzjerski, barber, branżę IT, księgowość itp.)
Oferowany lokal sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, który obejmuje:
* nową instalację elektryczną
* nową instalację CO
* nową instalację WOD - KAN
* nowa trójszybowa stolarka okienna
* uwydatniona i odsłonięta na ścianach historyczna cegła
* podłoga - posadzka betonowa
Poniżej przedstawiamy rozkład pomieszczeń:
*pom. 1. - 19,64 m2
*pom. 2. - 8,39 m2
*pom. socj. - 5,10 m2
*pom. 3. - 18,96 m2
*pom. 4. - 13,26 m2
*łazienka - 4,12 m2
*komunikacja - 7,56 m2
BUDYNEK:
Kamienica w latach 2021/2022 przeszła gruntowny remont, po którym wizytówką kamienicy jest piękna secesyjna elewacja frontowa, której została przywrócona dawna świetność z dbałością o każdy detal oraz klatki schodowe.
Zakres prac to m.in.:
•Remont elewacji przód i tył
•Remont klatek schodowych
•Remont dachu i adaptacja na mieszkania
•Termomodernizacja dachów i elewacji od strony dziedzińca
•Nowe piony wodno-kanalizacyjne
•Adaptacje piwnic na lofty
•Nowe centralne ogrzewanie zasilane cieplikiem miejskim
LOKALIZACJA: najmodniejsza dzielnica w Poznaniu
•Parking strzeżony - 100 m ( przy Starostwie - Jackowskiego ) , strefa parkowania
•Targi Poznańskie- 1km
•Dworzec PKP - 1,5 km
•Rynek Jeżycki - 600m
•Przystanek Tramwajowy - 400m ( Dąbrowskiego , Kraszewskiego)
•Lotnisko - 6 km
•ZOO i Park Sołacki - 1km
WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI (przedszkola, placówki bankowe, poczta, apteki, sklepy, modne lokale gastronomiczne).
Bliskie sąsiedztwo z terenami zielonymi Poznańskiego Ogrodu Zoologicznego oraz pięknego Parku Sołackiego.
Jeżyce to miejsce, które z roku na rok się zmienia i nabiera nowego tempa życia. To doskonałe miejsce dla tych, którzy pragną zachować równowagę pomiędzy miastem i środowiskiem naturalnym.
W tej kamienicy posiadamy również inne lokale użytkowe.
*Załączona wizualizacja jest poglądowa
- powierzchnia: 77 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 4 piętrowy
- liczba pokoi: 4 pokoje
- liczba łazienek: 2 łazienki
- kuchnia: aneks
- rok budowy: 1895
- ogrzewanie: miejskie
- numer oferty: 444973
