Mieszkanie 91 m², Poznań, Grunwald, Grunwaldzka

mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Poznań • Grunwald • Grunwaldzka

880 000  • 91 
9 670 zł za m2

3 pokoje • 3 łazienki • 3 piętro • budynek 4 piętrowy • Rok budowy: 1900

 Kontakt


✅Na sprzedaż piękne mieszkanie o powierzchni 91,88 składające się z 2 pokoi, łazienki, kuchni i holu.

Do mieszkania przynależy duży balkon i piwnica o powierzchni 11,20 m2!

Mieszkanie ma świetny układ na zrobienie 3-paka na jednej KW:

➥ dodane piony kanalizacyjne pozwalają na zainstalowanie łazienek w każdym pokoju;

➥ w dwóch pokojach możliwość wydzielenia sypialni;

➥ miesięczny przychód za najem długoterminowy wyniesie ok 7000zł/mc (w zależności od standardu wykończenia);

➥ idealna lokalizacja na najem krótkoterminowy - targi 500m. Przychód np: 24 000 zł za obłożenie 15 dni w miesiącu trzech mieszkań - średnio wysoki standard;

➥Pełna własność;

➥Możliwość wzięcia kredytu;

➥Kamienica nie znajduje się w rejestrze zabytków;

➥Miejsca parkingowe od ul. Stolarskiej. Parking strzeżony przy budynku (160zł/mc).

✅Stan techniczny:

- mieszkanie jedynie do odświeżenia - można też od razu zamieszkać

- okna plastikowe PCV;

- stropy betonowe;

- budynek i klatki schodowe w bardzo dobrym stanie;

- w przyszłym roku zaplanowany remont elewacji;

- w mieszkaniu dodatkowe piony kanalizacyjne umożliwiające nowe podziały pomieszczeń;

- sąsiadująca kamienica będzie rewitalizowana;

- wysokie sufity;

- piec gazowy i rozprowadzone ogrzewanie w pomieszczeniach (grzejniki);

✅Lokalizacja:

- 500m Międzynarodowe Targi Poznańskie

- 500m do parku Wilsona (plac zabaw, jezioro) , 1km do Parku Kasprowicza (hale sportowe, pływalnia, siłownie, place zabaw, wybieg dla psów)

- 1,5km Dworzec Główny PKP

- bardzo blisko komunikacja miejska (tramwaj, autobus);

- pieszo na Jeżyce, gdzie znajduje się dużo dobrych restauracji i kawiarni;

- blisko do wszystkich obiektów oświaty (szkoły, przedszkola, żłobki).

= W naszej ofercie jest też wiele innych lokali w tej kamienicy, jeśli jest zainteresowanie innymi metrażami lub układami zapraszam do kontaktu =

  • powierzchnia: 91 m2
  • piętro: 3 piętro
  • liczba pięter w budynku: 4 piętrowy
  • liczba pokoi: 3 pokoje
  • liczba łazienek: 3 łazienki
  • kuchnia: aneks
  • parking: na ulicy
  • rok budowy: 1900
  • ogrzewanie: gazowe własne
  • numer oferty: 445022


Dane kontaktowe

Logo agencji

SpecHouse Sp. z o. o.

ul. Polska 15 60-595 Poznań

tel: +48 570 703 550

Joanna Wojciechowska

tel: +48 730 662 218

Osoba do kontaktu: Joanna Wojciechowska