Lokal usługowy na sprzedaż, 54 m², Poznań, Jeżyce, ks. Piotra Wawrzyniaka
lokal usługowy • na sprzedaż • rynek wtórny • Poznań • Jeżyce • ks. Piotra Wawrzyniaka
399 000 zł
• 54 m²
7 389 zł za m2
7 389 zł za m2
5 pomieszczeń • 1 łazienka • parter • budynek 4 piętrowy • Rok budowy: 1895
Kontakt
NOWA CENA!!! TYLKO 399 000 ZŁ!!! - warto zobaczyć
Polecam idealny pod wynajem krótko lub długoterminowy lokal użytkowy w zrewitalizowanej kamienicy zlokalizowany na Jeżycach przy ul. Wawrzyniaka 29.
Lokal nadaje się również na inną działalność (typu: salon fryzjerski, barber, branżę IT, księgowość itp.)
Lokal po kapitalnym remoncie sprzedawany w stanie POD KLUCZ.
Zakres prac wykonany już w lokalu:
* nowa instalacja elektryczna
* nową instalację CO
* nową instalację WOD - KAN
* nowa trójszybowa stolarka okienna
* uwydatniona i odsłonięta na ścianach historyczna cegła
* podłoga - posadzka betonowa
Prace wykończeniowe obejmowały:
* podłogi (płytki drewnopodobne p całości lokalu)
* ściany ( cegła oryginalna oczyszczona i zaimpregnowana)
* sufity cegła oryginalna pomalowania na kolor czarny (nowoczesny designe)
* łazienka (wykończenie kompleksowe)
Poniżej przedstawiamy rozkład pomieszczeń:
*pom. 1. - 22,00 m2
*pom. 1. - 17,51 m2
*łazienka - 4,24 m2
*kuchnia - 6,49 m2
*komunikacja - 3,82 m2
Lokal usytuowany jest na poziomie z zejściem po kilku stopach w dół od poziomu chodnika.
MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI POMIESZCZEŃ WEDŁUG ZAŁĄCZONYCH W OFERCIE KONCEPCJI.
BUDYNEK:
Kamienica w latach 2021/2022 przeszła gruntowny remont, po którym wizytówką kamienicy jest piękna secesyjna elewacja frontowa, której została przywrócona dawna świetność z dbałością o każdy detal oraz klatki schodowe.
Zakres prac to m.in.:
•Remont elewacji przód i tył
•Remont klatek schodowych
•Remont dachu i adaptacja na mieszkania
•Termomodernizacja dachów i elewacji od strony dziedzińca
•Nowe piony wodno-kanalizacyjne
•Adaptacje piwnic na lofty
•Nowe centralne ogrzewanie zasilane cieplikiem miejskim
LOKALIZACJA: najmodniejsza dzielnica w Poznaniu
•Parking strzeżony - 100 m ( przy Starostwie - Jackowskiego ) , strefa parkowania
•Targi Poznańskie- 1km
•Dworzec PKP - 1,5 km
•Rynek Jeżycki - 600m
•Przystanek Tramwajowy - 400m ( Dąbrowskiego , Kraszewskiego)
•Lotnisko - 6 km
•ZOO i Park Sołacki - 1km
WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI (przedszkola, placówki bankowe, poczta, apteki, sklepy, modne lokale gastronomiczne).
Bliskie sąsiedztwo z terenami zielonymi Poznańskiego Ogrodu Zoologicznego oraz pięknego Parku Sołackiego.
Jeżyce to miejsce, które z roku na rok się zmienia i nabiera nowego tempa życia. To doskonałe miejsce dla tych, którzy pragną zachować równowagę pomiędzy miastem i środowiskiem naturalnym.
W tej kamienicy posiadamy również inne lokale użytkowe oraz mieszkania poddaszowe na sprzedaż.
*Załączone wizualizacje są poglądowe.
Zapraszam na prezentację
Natalia Janowicz
881201155
SpecHouse Sp. z o.o.
- powierzchnia: 54 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 4 piętrowy
- liczba pokoi: 5 pomieszczeń
- liczba łazienek: 1 łazienka
- kuchnia: zamknięta
- ogrodzenie: nie ogrodzona
- rok budowy: 1895
- ogrzewanie: miejskie
- numer oferty: 444907
- data dodania: 27 Luty 2024
- data ostatniej aktualizacji: 28 Luty 2024
